Kodin ikätesti auttaa muodostamaan alustavan kuvan omakotitalon käyttövesiputkien, viemäreiden, sähköjen ja lämmitysjärjestelmän tilanteesta.
Arvio perustuu kotisi rakennusvuoteen, talotekniikan tyypillisiin teknisiin käyttöikiin sekä antamiisi tietoihin tehdyistä remonteista. Saat samalla ehdotuksen siitä, minkä järjestelmän tilanne voisi olla järkevintä selvittää ensimmäisenä.
Tekninen käyttöikä on arvio siitä, kuinka pitkään rakennusosa tai järjestelmä yleensä toimii suunnitellulla tavalla tavanomaisessa käytössä. Se ei kuitenkaan yksinään vastaa siihen, missä kunnossa juuri sinun kotisi järjestelmät ovat.
Materiaalit, asennustapa, huolto, käyttöolosuhteet ja aiemmat remontit vaikuttavat aina kokonaisuuteen. Siksi käyttöikää kannattaa ajatella ennakoinnin työkaluna: sen avulla voi tunnistaa, milloin järjestelmän historia ja nykytilanne kannattaa selvittää rauhassa ennen kuin mahdolliset ongelmat yllättävät.
Käyttövesiputket tuovat kylmän ja lämpimän veden hanoille, suihkuun ja kodinkoneille. Putkien materiaalilla ja iällä on merkitystä niiden käyttöikään. Jos putkisto on alkuperäinen tai sen remonttihistoria ei ole tiedossa, tilanne voi olla hyvä selvittää ennakoivasti.
Viemärit kuljettavat jätevedet pois kodista. Viemärijärjestelmän ikä, materiaali ja kunto vaikuttavat siihen, milloin sen tilannetta kannattaa kartoittaa. Viemärikuvaus auttaa selvittämään putkiston todellista kuntoa ja valitsemaan mahdolliset jatkotoimet kohteen mukaan.
Lämmitysjärjestelmään kuuluvat kodin lämmön tuottamiseen ja jakamiseen liittyvät osat, kuten lämmitysputkisto, patterit, lattialämmitys ja niihin liittyvät laitteet. Järjestelmän ikä, tehdyt uudistukset ja käyttöhistoria vaikuttavat siihen, milloin sen tilanne kannattaa selvittää.
Sähköjärjestelmään kuuluvat muun muassa sähkökeskus, johdotukset, pistorasiat ja kytkimet. Vanhemmissa omakotitaloissa sähköjen ikä ja mahdolliset uusitut osat kannattaa olla selvillä. Kartoitus auttaa selvittämään, täyttääkö kokonaisuus nykyiset tarpeet ja mitä mahdollisesti kannattaa suunnitella tulevaisuudessa.