Vesivahinko voi yllättää – tunnista putkiston riskit

Kodin käyttövesi- ja lämpöverkkoputkisto toimii usein vuosikymmeniä moitteettomasti – kunnes jonain päivänä ongelmat alkavat näkyä. Monesti vahingot pääsevät kehittymään pitkään ennen kuin niistä tulee havaittavia, ja silloin korjauskustannukset voivat nousta korkeiksi. Näin voi käydä etenkin silloin, kun putkiston tekninen käyttöikä ylitetään ja remonttia lykätään, koska putkisto ei ole osoittanut merkkejä ongelmista.

Ikääntyvien putkien riskit – miten ikääntyminen näkyy eri putkimateriaaleissa?

Kaikkia putkimateriaaleja yhdistää se, että niillä on rajallinen tekninen käyttöikä. Kun materiaali vanhenee, sen rakenne heikkenee, ja erityisesti liitoskohdat muuttuvat alttiiksi vaurioille. Esimerkiksi teräsputkissa kierteen kohdat ovat ohuempia, mikä tekee niistä heikompia ajan, liikkeen ja lämpölaajenemisen vaikutuksille.

Rautaputket puolestaan ovat tunnetusti herkkiä ruostumaan, mikä vähitellen heikentää putken rakennetta. Kupariputkissa riski liittyy enemmän ulkoisiin tekijöihin, kuten veden laatuun. Kupariputken sisäpinta suojautuu hapettumakerroksella, mutta mikäli vesi on hyvin hapanta tai sisältää runsaasti rautaa, kerros voi vaurioitua ja johtaa korroosioon. Muoviputket taas haurastuvat iän myötä ja menettävät kimmoisuutensa, jolloin lämpölaajeneminen ja paineiskut – kuten hanan nopea avaaminen (paineisku) – kuormittavat liitoksia liikaa.

Ei kuitenkaan voida sanoa jonkin putkimateriaalin olevan toista parempi, vaan putkimateriaalin valinta perustuu aina yksilöllisiin tarpeisiin ja olosuhteisiin. Kaikilla materiaaleilla on oma tekninen käyttöikänsä, hyvät puolensa ja ikääntymisen myötä korostuvat heikkoutensa.

Milloin vesivahingon riski on suurimmillaan?

Tilastojen mukaan suurin osa vesivahingoista tapahtuu rakennuksissa, joiden putkisto on noin 35 vuoden ikäinen. Tässä vaiheessa materiaalin tekninen käyttöikä alkaa tulla vastaan, vaikka varsinaisia vikoja ei vielä olisi havaittavissa. Tämän vuoksi putkisto tulisi huoltaa sen teknisen käyttöiän mukaan ennen kuin kallista vesivahinkoa pääsee tapahtumaan.

Miten riskejä voi huomata itse?

Vaikka moni ongelma kehittyy piilossa, on olemassa muutamia merkkejä, joihin kannattaa kiinnittää huomiota. Näkyvät vuotojäljet tai kosteuden merkit putkien läheisyydessä ovat selkeä hälytys. Myös huonosti kiinnitetyt putket tai kolisevat äänet käytön aikana voivat viitata siihen, että putkisto ei ole parhaassa kunnossa. Paineen yllättävä lasku lämmitysjärjestelmässä on myös merkki, joka vaatii aina selvitystä. Muoviputkia voi tarkastella myös silmämääräisesti, jos niitä on näkyvillä alueilla. Esimerkiksi haurastunut pinta tai värimuutokset voivat kieliä lähestyvästä ongelmasta.

Voiko putkiston teknistä käyttöikää pidentää?

Tekninen käyttöikä perustuu materiaalin ominaisuuksiin, eikä sitä voida pidentää huolloilla tai tarkastuksilla. Käyttöiän ylittäminen on aina riski, eikä putkiremonttia lykkäämällä yli teknisen käyttöiän ole viisasta säästää, vaikka putkisto vaikuttaisi toimivan moitteettomasti, sillä käyttöiän lopussa olevissa putkissa on usein jo kulumaa ja vaurioita, jotka eivät anna itsestään näkyviä merkkejä. Uusiminen ennen vahinkoa on usein järkevämpi ja edullisempi vaihtoehto kuin vaurioiden korjaaminen jälkikäteen.

Mitkä aisat voivat Vaikuttaa vesivahingon laajuuteen?

Putkien sijainnilla on suuri vaikutus siihen, kuinka nopeasti mahdollinen vuoto havaitaan. Pintavedot ovat selkeästi helpompia tarkastaa, ja niiden vuoto tulee myös nopeammin esiin. Betonivalun sisällä kulkevat putket taas voivat vuotaa pitkään huomaamatta. Tällöin vesi ehtii aiheuttaa merkittäviä rakenteellisia vaurioita ennen kuin ongelma havaitaan.

Lämmitysverkon paineen lasku ilman selkeää syytä on aina hälytysmerkki, jota ei tulisi ohittaa. Jos paineet laskevat, mutta varoventtiilistä ei tule vettä, vuoto saattaa piillä rakenteissa. Tällöin ei tule tyytyä paineiden tasaamiseen, vaan syy täytyy selvittää tarkasti, kuten vasta nähtiin eräässä tapauksessa, jossa sivutetut paineongelmat johtivat lopulta vakavaan kosteusvaurioon koko asunnossa.

Tarkistuslista: Milloin putkisto kaipaa uusimista?

• Putkisto on yli 30 vuotta vanha
• Havaittavissa vuotojälkiä tai kosteutta
•  Putket kolisevat tai ovat huonosti kiinnitettyjä
• Muoviputkien pinnassa on haurautta tai värimuutoksia
• Lämpöverkossa esiintyy paineen laskua ilman selkeää syytä

Pelkästään putkiston käyttöiän ylittyminen on syy selvittää remontin tarve ammattilaisen avulla, mutta kiireellisesti etenkin silloin, jos putkistossa tai sen toiminnassa on havaittavissa ongelmia.

Yhteenveto: Vältä vahingot panostamalla ennakointiin

Putkiston kanssa ei kannata odottaa ensimmäisiä näkyviä vikoja tai vuotoja, sillä silloin saattaa olla jo liian myöhäistä. Hyvin ajoitettu uudistus säästää niin rahaa, vaivaa kuin hermojakin ja paras ajankohta putkiremontille on putkiston teknisen käyttöiän lopussa.

Varaa asiantuntijamme maksuton kartoitus, ja varmistetaan yhdessä, että vesivahingot pysyvät poissa. Asiantuntijamme auttavat arvioimaan tilanteen ja suunnittelemaan oikean ratkaisun.