Tästä syystä kohteen kartoitus remonttitarjouksen yhteydessä kannattaa
Kohteen kartoitus remonttitarjouksen yhteydessä auttaa remontin suunnittelussa ja ennaltaehkäisee ikäviä yllätyksiä.
Remonttitarjous on sitä tarkempi, mitä paremmin remontoitava kohde on kartoitettu ennen remontin aloittamista. Kokosimme listan huolellisen kartoituksen hyödyistä!
Remonttitarjousta tehtäessä kannattaa aina teettää kohteesta huolellinen kartoitus. Ilman kohteen tutkimista on hyvin vaikea tarkasti määrittää esimerkiksi remontin hintaa ja kestoa. Kohteen kartoituksen yhteydessä tutustutaan huolellisesti kohteessa käytettyihin ja käytettäviin materiaaleihin sekä remontin laajuuteen. Näiden pohjalta tehdyssä projektisuunnitelmassa on helpompi pysyä ja säästyt ikäviltä yllätyksiltä, kuten remontin venymiseltä. Huolellisesti tehdyn kartoituksen pohjalta voidaan laskea myös kiinteä hinta remontille, joten yllättäviä kuluja ei tule.
Viisi syytä teettää kartoitus
1. Selvität vaihtoehdot remontin toteuttamiselle
2. Kohteessa käytetyt materiaalit selvitetään ja huomioidaan suunnitelmassa
3. Remontin tarve ja laajuus selviää
4. Saat selkeän projektisuunnitelman
5. Saat pitävän aikataulun remontille
1. Kohteen kartoitus auttaa näkemään, mitkä vaihtoehdot ovat remontin yhteydessä mahdollisia
Esimerkiksi viemärikartoituksessa ensiarvoisen tärkeää on päästä tarkistamaan vanhan putkiston kunto viemärikuvauksen avulla. Näin nähdään, onko viemärisukitus mahdollista toteuttaa, vai vaaditaanko kohteeseen putkistojen uusiminen, mikäli vanha viemäriputkisto on päässyt liian huonoon kuntoon.
Sähkösaneerauksen osalta kartoituksella voidaan arvioida, saadaanko kaikki uudet sähköjohdotukset vedettyä pintojen alle, vai täytyykö osa johdotuksista tehdä pintavetoina ja koteloida siistin lopputuloksen saavuttamiseksi.
Vaihtoehtojen kartoittaminen on ensiarvoisen tärkeää, sillä tällä on suora vaikutus tehtävän remontin hintaan ja kestoon.
2. Kartoituksen avulla selvitetään kohteessa käytetyt materiaalit ja huomioidaan niiden vaikutus remontin toteutukseen
Kartoituksen avulla on mahdollista määrittää, millaisia materiaaleja itse remontissa käytetään. Toisaalta kartoituksen kautta saadaan myös tärkeää tietoa siitä, millaisia materiaaleja kohteessa on käytetty aiemmin ja mitkä ovat kohteen pintamateriaalit. Esimerkiksi käyttövesiputkiremonttia suunnitellessa on oleellista selvittää kohteen seinien pintamateriaali, joiden läpi putket viedään, sillä se vaikuttaa remontin kestoon ja laajuuteen.Viemärikartoituksen yhteydessä on olennaista tietää, millaista materiaalia alkuperäisessä putkistossa on käytetty. Tämän pohjalta tiedetään, millaisia alkuvalmisteluja putkisto vaatii ennen sukituksen tekemistä.
3. Kartoituksen avulla määritellään remontin laajuus
Kartoituksen avulla voidaan tehdä tarkka arvio remontin laajuudesta. Viemärikartoituksen yhteydessä on merkityksellistä selvittää, onko uusittavia putkistoja yhdessä vai kahdessa kerroksessa. Lisäksi yksi tärkeä laajuuteen vaikuttava seikka on myös pohjaviemärin pituus, jota on mahdoton arvioida ilman kartoituksen tekemistä. Samalla remontin laajuuteen vaikuttaa myös viemäripisteiden määrä.
Käyttövesi- ja lämpöverkkoremontin osalta kohteen kerrosluku vaikuttaa oleellisesti laajuuteen. Lisäksi lämpöverkkoremonttia suunnitellessa tulee kartoittaa huolellisesti uusittavien lämpöpattereiden määrä ja niiden riittävyys sekä itse kodin lämmöntuottolaitteiston kunto.
Sähkösaneerauksen osalta on tärkeää selvittää sähköpisteiden, kuten pistorasioiden ja valokatkaisijoiden määrä kohteessa sekä miltä osin kiinteitä valaisimia uusitaan. Lisäksi huomioidaan asukkaan toiveet mahdollisista sähköjärjestelmään liitettävistä lisälaitteista, kuten sähköauton latauspiste.
Pieniä, mutta remontin laajuuteen merkittävästi vaikuttavia yksityiskohtia on hankala määrittää näkemättä itse kohdetta ja sen erityispiirteitä.
4. Kartoitus mahdollistaa huolellisen projektisuunnittelun
Kattava kartoitus mahdollistaa remontin huolellisen suunnittelun alusta loppuun saakka. Projektisuunnitelmaan merkitään muun muassa kohteeseen tarvittavien tarvikkeiden ja materiaalien määrä. Tällä on iso merkitys remontin keston ja sujuvuuden kannalta.
5. Kartoituksen avulla voidaan määrittää remontin aikataulu
Renoan käyttövesi-, lämpöverkko-, viemäri- ja sähkösaneerauksiin varataan tyypillisesti aikaa 3–5 päivää. Aikataulutukseen vaikuttaa moni seikka, kuten se, asuuko asukas kohteessa remontin aikana. Tämä ja kaikki muut aikatauluun vaikuttavat yksityiskohdat huomioidaan kartoitusvaiheessa, jolloin itse remontin toteuttaminen sujuu mutkattomasti.
Kartoitus ennaltaehkäisee ikäviä yllätyksiä
Kenties yleisimpiä ikäviä yllätyksiä ovat remontin pitkittyminen ja yllättävät lisäkulut. Monet asiakkaan kannalta epätoivotut yllätykset vältetään huolellisella kartoituksella. Kun remontin yksityiskohdat ovat mahdollisimman hyvin selvillä ennen työn aloittamista, on paljon epätodennäköisempää, että matkaan tulisi epämiellyttäviä mutkia.
Remonttitarjous tulee aina pyytää kirjallisena. Tarjouksesta tulee selvästi käydä ilmi, mitä erilaisia työvaiheita ja materiaaleja se sisältää. Kun kohteessa on tehty kattava kartoitus, on nämä työvaiheet ja materiaalit mahdollista kirjata ylös mahdollisimman tarkasti.
Selvitä, onko remontti ajankohtainen sinun kiinteistössäsi. Meiltä saat maksuttoman kartoituksen kotisi putki-, viemäri-, sähkö- tai lämmitysjärjestelmän kunnosta ja sen pohjalta laaditun tarjouksen kiinteällä hinnalla.