Tästä syystä remontilla tulisi olla pitkä takuuaika

Pitkä takuuaika varmistaa, että mahdollisten virheiden korjaaminen ei jää asiakkaan vastuulle. Remontille myönnetyn takuun tulee olla riittävän kattava.

Takuu on olennainen osa remonttitarjousta, sillä sen avulla vältytään monelta harmilta remontin jälkeen. On kuitenkin tärkeä tarkistaa, mitä tarjottu takuu todellisuudessa kattaa. Pahimmillaan remontille myönnetty takuu saattaa olla ongelmatilanteessa hyödytön.

Paras takuu on sellainen, jossa on tarkasti määritelty sen kattamat virheet ja vikatilanteet. On tärkeää, että takuu kattaa myös remontissa käytetyt materiaalit.

Pitkä takuu tuo kiinteistön omistajalle pitkäkestoista asumisrauhaa. Se on myös jälleenmyynnin kannalta kiistaton valtti. Kokosimme yhteen pitkän takuuajan keskeisimmät edut ja takuussa huomioitavat asiat. 

Pitkän takuuajan edut

1. Pitkä takuuaika tuo pitkäkestoista turvaa

Remontin takuu tarkoittaa käytännössä sitä, että takuun voimassaoloaikana remontin tekijällä on vastuu remontissa mahdollisesti tapahtuneista virheistä. Mikäli remonttitarjous ei sisällä takuuta tai takuu on hyvin puutteellinen, jää korvausvastuu kiinteistön omistajalle.

Remonttia ei kannata ostaa, mikäli se ei sisällä kattavaa takuuta. Vaikka hyvän takuun tarjoava remontti tulisi ostohetkellä kalliimmaksi, on se pitkällä tähtäimellä järkevää mielenrauhan ja mahdollisen kiinteistön jälleenmyynnin kannalta.

2. Pitkä takuuaika korvaa remontin aikana tapahtuneet työvirheet

Joskus remontissa tapahtuneet virheet käyvät ilmi vasta pidemmän ajan kuluessa. Tällöin pitkästä takuuajasta on kiistatonta etua.

Tarkista, että remontille annetussa takuussa määritellään selvästi, minkälaisia virhe- ja vikatilanteita se kattaa. Tällaisia ovat esimerkiksi asennusvirheet ja heikkolaatuisista materiaaleista tapahtuvat ongelmat.

Hyvä takuu on sellainen, johon ei jää porsaanreikiä tai epäselvyyksiä siitä, mitä kaikkea sen piiriin kuuluu. Vaadi aina kaikki remontin yhteydessä sovittu kirjallisena ennen remontin teettämistä. 

3. Pitkä takuuaika kattaa remontissa käytettävät materiaalit

Joissakin myönnetyissä takuissa saatetaan määritellä takuun kattavan esimerkiksi virheelliset asennukset, mutta remontissa käytetyille materiaaleille ei ole määritelty takuuta. Tällöin takuu ei korvaa tilannetta, jossa takuuajan sisällä tapahtunut vika tai vahinko johtuu käytetyn materiaalin pettämisestä.

Esimerkiksi Renoan viemärisaneerauksissa hyödynnetään tavarantoimittajan kanssa laadittua menetelmäsertifikaattia, joka tuo takuun piiriin myös remontissa käytettävät materiaalit. 

Tämä tuo kiinteistön omistajalle huomattavaa lisäturvaa ja takaa myös sen, että remontissa käytetään vain laadukkaita, asianmukaisia ja kestäviä materiaaleja.

4. Saat remontista takuutodistuksen

Takuutodistus on tärkeä kiinteistön jälleenmyynnin kannalta. Takuutodistuksesta selviää kiinteistölle tehdyt toimenpiteet ja takuun kesto.

Takuutodistus on tärkeä myös vakuutuksen kannalta. Vakuutusyhtiöt vaativat remontista takuutodistuksen mahdollisten korvaushakemusten yhteydessä.

5. Pitkä takuuaika kasvattaa kiinteistön jälleenmyyntiarvoa

Mahdollinen ostaja on luonnollisesti kiinnostunut kiinteistön vaatimista tulevista remonteista, joten kiinteistön jälleenmyyntiarvoon pitkällä takuulla ja asianmukaisilla takuutodistuksilla on merkittävä vaikutus.

Pitkä takuu aika ei kata virheellistä käyttöä tai huollon laiminlyöntiä

Paraskaan takuu ei kata aivan kaikkea. Kiinteistön omistajan vastuulla on huolehtia talotekniikan oikeanlaisesta ja turvallisesta käytöstä sekä säännöllisestä huollosta.

Tyypillisiä esimerkkejä vääränlaisesta käytöstä ovat viemäritukokset, joita ei ole asianmukaisesti poistettu. Pahimmillaan tukoksista saattaa olla seurauksena vesivahinko. Toinen esimerkki on ilmalämpöpumppu, joka vioittuu puutteellisen puhdistamisen ja huoltamisen seurauksena.

Kiinteistön omistajan vastuulla on siis pitää asianmukaisesti huolta kiinteistön talotekniikasta. Kattava takuu huolehtii kaikesta muusta.

Mitä tehdä, jos takuuaikana remontissa ilmenee vika?

Mikäli havaitset remontissa tapahtuneen virheen tai takuuaikana ilmenee vikatiloja ja puutteita, ole yhteydessä aina remontin tekijään. Takuun laatu punnitaankin juuri vikatilanteen tullen. Siksi on hyvä olla tarkkana, mitä remontin takuu käytännössä pitää sisällään. Renoa tarjoaa omille remonteilleen markkinoiden pisimmät takuuajat.

Selvitä, onko remontti ajankohtainen sinun omakotitalossasi

Meiltä saat omakotitaloosi maksuttoman käyttövesi- tai lämpöverkkoputkistion, viemärin tai sähköjen kartoituksen ja sen pohjalta laaditun remonttitarjouksen. Ota yhteyttä!